卖房服务

Princeton地区卖房
卖出最好价格

数据驱动的定价策略、严谨的谈判能力、中英日三语营销覆盖最广泛的买家群体,这个组合让我们的卖家持续获得优异的成交结果。

免费,无任何义务。习惯用微信?请添加 njrealtor168。

★★★★★5.0 · Google、Zillow、Realtor.com、Yelp 和 RateMyAgent

$6200万+ 2025年成交额
107 2025年交易笔数
白金卓越圈 2018年至今
5.0星 Google、Zillow、Realtor.com、Yelp 和 RateMyAgent
2025年 $6200万成交额、107 笔交易,逐套可查。
我们代理的每一套房源,都有独立的房源网站。
查看成交房源 → 查看出租房源 →
真实案例

首次挂牌没有成交后
交到我手上的两套房

7 Camas Ct, Plainsboro NJ已成交
7 Camas Ct
Plainsboro · Crossings at Grovers Mill
5 卧 3.5 卫,带游泳池
挑战
上一次挂牌起价 $1,575,999,后来降到 $1,499,500。挂牌 183 天后到期下架,期间只收到偏低的出价。
我做了什么
我接手后给房子刷了漆,做了家居布置(staging),并做了几处有针对性的小修。定价 $1,450,000,还为它建了专属房源网站。
结果
一周内收到多个 offer,当时的市场比前一年更有挑战。最终成交价 $1,510,000,为挂牌价的 104.1%。
此前: 挂牌 $1,575,999,降至 $1,499,500 · 183 天 · 到期下架
与我合作: 挂牌 $1,450,000 · 成交 $1,510,000 · 成交价与挂牌价比率 104.1%
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75 Truman Ave, Montgomery Hills NJ已成交
75 Truman Ave
Montgomery Hills · Montgomery Township 学区
2 卧 2.5 卫联排(Princeton 邮寄地址)
挑战
首次挂牌价 $649,000,高于当时的市场水平,57 天后未成交结束。
我做了什么
我接手后做了家居布置,按市场重新定价为 $627,000,并像我所有的房源一样,在社交媒体上推广。
结果
41 天找到买家,成交价 $623,000,为挂牌价的 99.4%。
市场背景
这个夏天联排别墅很难卖。我挂牌时,Montgomery Hills 社区里还有 4 套联排在售。截至 2026 年 10 月,这 4 套都没有成交:1 套到期下架,2 套撤牌,1 套仍在售,已超过 100 天。
此前: 挂牌 $649,000 · 57 天 · 未成交结束
与我合作: 挂牌 $627,000 · 成交 $623,000 · 成交价与挂牌价比率 99.4% · 41 天
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价格与日期来自 BrightMLS 记录。每套房子和每个市场都不一样。

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您所在城镇的现状

您所在的城镇
现在市场如何

成交中位价
-
12 个月中位数
签约天数
-
12 个月中位数
成交价与挂牌价比率
-
12 个月中位数
当前在售房源
-
独栋,实时数量

仅统计独栋住宅,不含 55+ 社区。来源:BrightMLS,每日更新。

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卖家评价

卖家怎么说
来自他们自己的话

★★★★★
“Four years ago, Charlie helped me purchase a home within just a week, and now, selling it only took four days!”
Janna Tiao · Sep 2024
先买后卖,均由 Charlie 经手 · Google(英文原文)
★★★★★
“He provided clear guidance on staging and preparation, which made the home show beautifully and attract serious buyers. His pricing strategy, market knowledge, and attention to detail made the entire process smooth and well-managed.”
Bingbing Ma · Jan 2026
卖家,Lawrence · Google(英文原文)
★★★★★
“Charlie provided excellent service for our Princeton house sale from start to finish. He was always available for questions and helped make it a smooth process.”
Reed Wilson · Nov 2025
卖家,Princeton · Google(英文原文)

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为什么选择我们

六件大多数经纪人
做不到的事

策略性准备
我们不只是挂牌,我们帮您准备好。专业布置、针对性维修,并且坦诚告诉您哪些投入回报最高、哪些不值得花钱。
数据驱动定价
不是拍脑袋。我们用每平方英尺趋势分析、吸纳率和自研CMA工具,为您的房子找到能引发最多竞争报价的精准价位。
最大化曝光
MLS、专业摄影、专属微网站和房源视频、中英日三语社交媒体营销,加上与区域经纪人及其买家池的积极对接。您的房子触达每一个合格买家,而不只是在Zillow上浏览的那些。
每套房源的专属微网站和视频
我代理的每套房子都有专属微网站,文字介绍比MLS挂牌页详细得多,并配有突出房屋亮点的视频。两者都方便分享给买家及其经纪人。
全方位团队
您只需对接一个人,但背后是我们长期合作的专业团队:布置、摄影、清洁、维修、装修、景观、垃圾清运、房产律师,全部由我们协调。
谈判实力
Goldman Sachs 和安永的分析背景,应用于多方报价管理。我们在保护您利益的前提下构建最优条款,确保准时成交。
您的房屋估值

您的房子
现在值多少?

免费,无需留联系方式。想要书面估值?微信 njrealtor168。

三种触达买家的方式

您的房子如何触达买家
先私下,再公开,由您决定

曝光多少、何时曝光,由您决定。有些卖家全程保持私密,也有卖家先私下推介,之后再公开。

  1. 01
    私人网络
    您的房子直接介绍给我们长期合作的买家。不会出现在公开网络上,也没有公开的上市天数计时。
    私下挂牌 →
  2. 02
    独家通道
    已和我们面谈、并明确需求的买家可以优先看到,在正式上市之前,或者根本不公开上市。
    买家如何获得通道 →
  3. 03
    BrightMLS 与公开平台
    当全面曝光是最佳选择时,您的房子会配合专业摄影和我们的营销,登上 BrightMLS 及各大公开房源网站。
    查看我们当前的房源 →
您能拿到多少

上架前先算清
到手金额

每位卖家都要承担过户费用,其中包括超过 100 万美元部分的阶梯式费用。请先算一算自己的数字,再一起讨论能实现这个结果的价格。

打开到手金额计算器 → 过户费用逐项解读 →

我们的佣金会在上架前以书面形式确定,您在做任何决定前都能看到这个数字。

卖房流程

从挂牌到成交
六个清晰步骤

  1. 01
    初步咨询
    实地看房,了解您的目标和时间表,评估竞争格局。
  2. 02
    定价策略
    详细的CMA分析,包括每平方英尺趋势、近期可比房源,以及旨在吸引最多关注的建议挂牌价。
  3. 03
    上市准备
    布置咨询、专业摄影和视频拍摄、必要的维修和美化。我们负责协调一切。
  4. 04
    营销上线
    MLS挂牌、专属微网站和视频、中英文社交媒体推广、买家网络定向触达、开放日策略。
  5. 05
    报价与谈判
    从价格、条款、贷款实力和附加条件全面评估每份报价,然后以充分的信息优势进行谈判。
  6. 06
    成交交割
    验房、评估、律师审查、最终看房,我们管理每个节点,确保万无一失。
准备卖房?

聊聊您的房子

一次没有压力的对话:聊聊您的房子、当前市场和真实可期的结果。

免费房屋估值 → (609) 375-5677
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